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Description
Idéalement située à seulement 5 minutes de Corte cœur historique de la Corse, ville touristique et universitaire.
Sise sur une parcelle d'environ 3.500 m² avec un jardin d'agrément arboré et fleuri ainsi qu'un verger, cette propriété se compose de quatre logements indépendants pour environ 475m² habitables, offrant ainsi la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis ou de développer une activité de maison d'hôtes et/ou gîtes.
Construite dans le respect de la tradition et de l'authenticité Corse avec une façade entièrement en pierre de Brando et une toiture en lauze, elle se répartit comme suit :
- Le logement principal offre plus de 200 m² sur deux niveaux avec accès à plusieurs espaces terrasses comprenant une vaste pièce de vie d'environ 80 m², quatre chambres, une cuisine indépendante avec un cellier, deux salles de bains, une cave.
- Un vaste appartement de 215 m² avec accès privatif en rez de jardin permettant également une communication avec le logement principal par un escalier intérieur
- Un appartement de type 2 d'environ 38 m² avec entrée indépendante
- Un studio d'environ 20 m²
Des espaces de stationnement ainsi qu'une grande cuisine d'été complètent la propriété.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du lieu.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 665 m2
- Surface habitable : 475 m2
- Surface terrain : 3 100 m2
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Nombre de pièces : 12
- Hall (13,3 m2)
- Salon (38,5 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (22,3 m2)
- Cellier (7,3 m2)
- Couloir entrée (7 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Salle de bains / WC (4,0 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (14,9 m2)
- Autre (16 m2)
- Entrée (7,7 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Bureau (12,8 m2)
- Cuisine (24,5 m2)
- Séjour (51,2 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (24,9 m2)
- Salle de bains / WC (13,3 m2)
- Chambre 2 (30 m2)
- Salle d'eau/WC (9,7 m2)
- Cave (20 m2)
- Autre (37,6 m2)
- Autre (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Cheminée
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : chauffes-eau 300 litres en 2019 & 2021 chaudière fioul 2005
- Travaux à prévoir : étanchéité terrasse niveau rez de jardin rénovation totale chambre et salle de bains du rez de chaussée (sous terrasse)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

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