Maison à vendre 5 pièces - 113,93 m2 ST FLORENT - 202
695 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 660650€
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Description
Implantée au calme, dans une résidence privée avec gardien, elle bénéficie d'une place de stationnement et d'un accès privilégié à pied à une magnifique crique rocheuse aux eaux cristallines, orientée côté ouest, offrant ainsi chaque soir des couchers de soleil inoubliables.
Cette maison authentique construite en 1966 dispose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont trois profitent d'une agréable vue sur la mer, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
L'ensemble est équipé de fenêtres à double vitrage. Les sols en tomette et les terrasses en pierre de Brando ajoutent à cette maison beaucoup de charme et d'authenticité.
À rénover entièrement, cette maison vous offre la possibilité d'aménager et personnaliser entièrement votre futur chez-vous, selon vos envies et vos goûts.
Située en deuxième ligne, derrière une autre maison, elle profite d'une jolie vue sur la mer tout en préservant intimité et tranquillité.
Ce bien exceptionnel par sa localisation rare à la vente vous permettra de vivre dans un environnement privilégié, alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès direct à toutes les commodités du centre-ville animé de Saint-Florent.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans attendre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,1 m2
- Surface habitable : 113,9 m2
- Surface terrain : 560 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Entrée (14,4 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (12,0 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Chambre 4 (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Radiateur fioul
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : tuyauterie eau 15k
- Taxe foncière : 1278 €
- Charges de copropriété : 2860 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

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