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Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 SAN MARTINO DI LOTA - 202

Ref : 2902

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - San Martino Di Lota - 202 - CORSE
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité cette propriété unique, construite dans les années 1975 et rénovée avec soin en 1992, alliant le charme d'une construction solide à des volumes généreux et lumineux.
Nichée au cœur d'un écrin naturel préservé, sans voisins directs ni nuisances, cette superbe maison de 169 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Édifiée sur une parcelle de 1 531 m², elle offre une vue imprenable sur les vallées verdoyantes du Cap Corse, avec en toile de fond les montagnes et la mer, pour des levers et couchers de soleil à couper le souffle.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes hors normes et l'incroyable luminosité qu'offrent huit fenêtres dont deux fenêtres fixes, deux fenêtres et quatre portes-fenêtres, baignant le vaste espace de vie dans une lumière naturelle apaisante.
Le salon chaleureux, animé par un poêle à bois, s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine américaine au style affirmé un espace parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, un bureau avec entrée indépendante ainsi qu'une salle de douche avec wc, tandis qu'au niveau principal, une salle de bains avec WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Le rez-de-jardin d'environ 55 m² comprend une cave de 25 m² et un espace aménagé indépendant, idéal pour accueillir vos invités.
À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, un espace barbecue pour vos soirées d'été, une piscine hors-sol pour les journées de détente, un garage d'environ 18 m² et plusieurs places de parking privées viennent enrichir ce bien d'exception.
À seulement 15 minutes de Bastia et 5 minutes des plages, au début du Cap Corse, cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible et préservé, en pleine nature, tout en restant proche des commodités.
Un véritable refuge pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité, où chaque jour ressemble à des vacances.
À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 531 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (51,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

04 95 34 48 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,9/10

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