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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16,63 m2 LUMIO - 202

Ref : 2920

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 16,63 m2 - Lumio - 202 - CORSE
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Description

L'agence Century 21 Dary Immobilier vous propose ce charmant studio entièrement rénové avec goût, situé dans le cadre très recherché de la Marine de Sant'Ambroggio.

Idéalement conçu pour deux personnes, ce studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à son agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse intime et sans vis-à-vis, parfaite pour vous détendre en toute tranquillité.

Ce bien offre un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces, de l'arrêt de train et des magnifiques plages de la région.

Vendu meublé et entièrement équipé, ce studio clé en main ne nécessite aucun travaux et est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il constitue ainsi une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en Corse ou pour un investissement locatif sécurisé.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 24,2 m2
  • Surface habitable : 16,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €
  • Charges de copropriété : 441 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 441,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2286kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Edouard boujeant EI, agent commercial (RSAC 889594586)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

04 95 34 48 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,9/10

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