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Maison à vendre 5 pièces - 157,74 m² CALENZANA - 202

Ref : 3189

685 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 157,74 m2 - Calenzana - 202 - CORSE

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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'environ 160 m², située à Calenzana, dans un environnement résidentiel et paisible, à moins de 4 km du village et seulement 7 km du centre-ville de Calvi.

Édifiée de plain-pied sur un terrain d'environ 1 150 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Le séjour spacieux s'ouvre sur une véranda.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel.

La partie nuit propose trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier d'environ 100 m² (dont 30 m² en loi Carrez) offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée.

La propriété dispose également d'une installation récente de panneaux solaires, est entièrement climatisée, et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique.

Vous apprécierez son exposition, son environnement paisible, ainsi que l'entretien irréprochable de cette maison.

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Vue globale

Surface totale : 205,4 m²
Surface habitable : 157,7 m²
Surface terrain : 1 143 m²
Nombre de pièces : 5
- Terrasse (13,1 m²)
- Entrée (10,5 m²)
- Terrasse (65,2 m²)
- Séjour (50,8 m²)
- Veranda (7,9 m²)
- Veranda (8,7 m²)
- Cuisine (25,4 m²)
- Cellier (10,3 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- Grenier (31 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1607 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216,0 € et 1646,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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