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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,86 m2 L ILE ROUSSE - 202

Ref : 3345

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,86 m2 - L Ile Rousse - 202 - CORSE
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à L'Île-Rousse vous invite à découvrir ce charmant appartement type 3 de 62 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité du centre-ville et des commerces, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.
L'appartement propose une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux lignes contemporaines, pensée pour un quotidien convivial et élégant.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un véritable atout : une superbe terrasse avec jardin privatif de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un agréable aperçu mer.
Une place de parking nominative est incluse.
Garage fermé en supplément.
Un bien rare, alliant prestations de qualité, environnement sécurisé et emplacement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34,0 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine MOBALPA 2024 Cumulus 200l changé en 2025 Garage vendu séparément : 40 000€ HAI
  • Taxe d'habitation : 1824 €
  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 410 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine manzoni EI, agent commercial (RSAC 988299442)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

04 95 34 48 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,9/10

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