Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 66,26 m2 LUMIO - 202
496 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un emplacement de choix, à quelques pas des commerces, à une dizaine de minutes à pied des plages et du port de plaisance.
Dès l'entrée, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'impose comme le cœur du logement.
Elle donne accès à une première terrasse de 21 m² avec une vue dégagée sur la mer.
Ce niveau abrite aussi une chambre avec salle d'eau privative, des rangements et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une seconde pièce de vie ouvre sur une deuxième terrasse, complétée par une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Une distribution des espaces lumineuse et modulable, avec deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue mer.
Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,5 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Couloir (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Suite parentale (8,7 m2)
- Terrasse (21,2 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Bureau (15,9 m2)
- Terrasse (17,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 692 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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