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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 117,54 m² L ILE ROUSSE - 202

Ref : 1052

789 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 117,54 m2 - L Ile Rousse - 202 - CORSE

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Description

Votre agence Century21 Dary Immobilier à l'Ile Rousse vous propose en exclusivité ce vaste duplex avec vue mer panoramique!

Situé dans un environnement calme et préservé de L'Ile Rousse, à 10 minutes à pieds du centre-ville et de la plage, ce duplex de type 5 d'une surface d'environ 117 m² loi carrez avec grande terrasse se compose comme suit :

Une entrée, un séjour lumineux offrant une terrasse avec une vue incroyable sur la mer et les iles de la Pietra, une cuisine équipée et aménagée, un cellier attenant, deux chambres climatisées avec placards dont une avec accès terrasse, ainsi qu' une salle d'eau/ Wc .

A l'étage, une mezzanine, deux chambres mansardées climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave d'environ 10 m² ainsi que 2 places de parking complètent ce bien unique.

Possibilité d'acquérir un box de 18m² en supplément!

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Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 117,5 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Cellier (2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Palier (5,7 m²)
- Chambre 3 (6,8 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Chambre 4 (7,9 m²)
- Terrasse (25 m²)
- Terrasse (10 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Surface cave : 10,5 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1775 €
Charges de copropriété : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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