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Maison à vendre 7 pièces - 153 m² SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202

Ref : 1109

675 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - Santa Reparata Di Balagna - 202 - CORSE

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Description

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de 153 m² avec piscine.

Située aux abords du village de Santa-Reparata-di-Balagna, à seulement 10 minutes en voiture de L'Île-Rousse, cette maison construite en 2011, édifiée sur une parcelle de 829 m², se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une habitation principale d'environ 98 m² comprenant un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur la montagne, une cuisine indépendante donnant accès à un patio et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.

Au rez-de-jardin :
Un grand bureau et un appartement de type 2 totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

La maison est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité.

Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue montagne.

À découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 829 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Dégagement (10,1 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Séjour (19,7 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Piscine
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1253 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Bien proposé par Melisa polomat EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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