appartement à vendre 3 pièces - 77,37 m2 ST FLORENT - 202
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce duplex se déploie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue majestueuse sur la mer. À l'étage, un vaste salon/salle à manger de plus de 30m², une cuisine équipée, un WC indépendant et un cellier sont à votre disposition.
Une magnifique cheminée avec son manteau en bois trône dans le salon, prête à réchauffer vos soirées d'hiver, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet espace déjà accueillant.
Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 mètres, cet appartement séduira les amateurs de l'authenticité et du cachet de l'ancien.
Un garage est également disponible en option, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,4 m2
- Surface habitable : 77,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Séjour (32 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (4,6 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe d'habitation : 567 €
- Taxe foncière : 594 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2620,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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